Op zoek naar een ruime gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze halfopen bebouwing in Gullegem biedt tal van mogelijkheden!
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met een speelpleintje op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R8 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk en de omliggende gemeenten.
Met vier slaapkamers, een aparte bureauruimte, een inpandige garage en een gezellige tuin beschikt deze woning over alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Naast de keuken vind je een praktische, ruime berging en een inpandige garage met extra opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobbyruimte heeft. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
📍 Vijverlaan 20, Gullegem (Wevelgem)
Wens je meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah via [email protected].
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met een speelpleintje op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R8 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk en de omliggende gemeenten.
Met vier slaapkamers, een aparte bureauruimte, een inpandige garage en een gezellige tuin beschikt deze woning over alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime leefruimte, waar een houtkachel voor extra gezelligheid en warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.Naast de keuken vind je een praktische, ruime berging en een inpandige garage met extra opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobbyruimte heeft. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
Troeven
- Halfopen bebouwing met tal van renovatiemogelijkheden
- 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte
- Inpandige garage met opbergzolder
- Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
- Speelpleintje in de nabije omgeving
- Vlotte verbinding met de R8 en het centrum van Kortrijk
- Gezellige tuin
📍 Vijverlaan 20, Gullegem (Wevelgem)
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november
Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november via de zwarte knop 'Maak een afspraak' op onze website.Wens je meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah via [email protected].
EPC: 648 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 629
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
648 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|