Ontdek deze goed gelegen bungalow op een perceel van 900 m² in een rustige en groene omgeving en toch op 5 minuten van het op- en afrittencomplex E17 Waregem.
✔10.000 liter regenwater
✔ Topligging in een rustige, groene buurt
✔ Perceel van 900 m² en mogelijkheid tot aankoop naastliggend stuk bouwgrond van 900 m2
✔ Dak vernieuwd in 2022
✔ Houtkachel in speksteen
✔ recent bijgebouw met overdekt terras
✔ Zeer ruime leefruimte
✔ Airco
✔ Dubbele garage en grote kelder
✔ Aangelegde tuin
Een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige lager gelegen zithoek en eetplaats. De leefruimte is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken, de veranda en een aparte ruimte van 25 m2 die dienst kan doen als bureau, extra living, hobbyruimte,....
Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad en nog een apart toilet in de nachthal.
Een grote dubbele garage en een zeer grote kelder, ideaal voor extra stockage.
Buiten enkel en alleen maar rust en groen zowel tegenover de woning als achteraan het perceel is enkel groen in het vooruitzicht.
Als extra troef is er nog een nieuw bijgebouw, ideaal als hobbykamer (momenteel ingericht als keramiekruimte) en een overdekt terras.
Contacteer Martijn voor een bezoek ter plaatse of meer info betreffende de bouwvoorschriften via:
Schrijf je in voor het bezoekmoment van 15/7 via de zwarte knop "maak een afspraak" op onze website
Troeven
✔ 15 recente zonnepanelen✔10.000 liter regenwater
✔ Topligging in een rustige, groene buurt
✔ Perceel van 900 m² en mogelijkheid tot aankoop naastliggend stuk bouwgrond van 900 m2
✔ Dak vernieuwd in 2022
✔ Houtkachel in speksteen
✔ recent bijgebouw met overdekt terras
✔ Zeer ruime leefruimte
✔ Airco
✔ Dubbele garage en grote kelder
✔ Aangelegde tuin
De indeling van de woning gaat als volgt:
Een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige lager gelegen zithoek en eetplaats. De leefruimte is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken, de veranda en een aparte ruimte van 25 m2 die dienst kan doen als bureau, extra living, hobbyruimte,....
Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad en nog een apart toilet in de nachthal.
Een grote dubbele garage en een zeer grote kelder, ideaal voor extra stockage.
Buiten enkel en alleen maar rust en groen zowel tegenover de woning als achteraan het perceel is enkel groen in het vooruitzicht.
Als extra troef is er nog een nieuw bijgebouw, ideaal als hobbykamer (momenteel ingericht als keramiekruimte) en een overdekt terras.
Contacteer Martijn voor een bezoek ter plaatse of meer info betreffende de bouwvoorschriften via:
- [email protected]
- 0470/62.95.68
EPC: 281 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Martijn Destoop
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1983
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 892
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
900 m²
|
| Bewoonbare opp. |
287 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Living/salon |
|
| Eetkamer |
|
| Veranda |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
| Hobbykamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
281 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260529-0003874208-RES-1
|
| Label |
|