Op zoek naar een pand waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Ontdek deze karaktervolle woning met loods en kantoorruimte aan de Industrielaan 16 in Waregem. Gelegen op een zichtlocatie binnen een woonzone van het industrieterrein, met vlotte verbinding naar het centrum van Waregem en de E17.
Indeling van de woning met kantoorruimte en atelier
De woning beschikt over een inkomhal, gezellige leefruimte met authentieke haard, aparte eetruimte, basis keuken en vergaderruimte. Verder zijn er meerdere toiletten en een douche aanwezig. De grote garage/loods is perfect geschikt als opslagplaats, atelier of werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende open ruimte met houten balken. Dit karaktervolle volume kan ingericht worden als een royale slaapkamer met dressing en badkamer, of ingedeeld worden in twee slaapkamers en een badkamer.Troeven
- Zonnewering en airco aanwezig
- Kelder ideaal als technische ruimte
- Stadstuintje en tuinhuis/bergingruimte
- 7 open parkeerplaatsen en 1 overdekte parkeerplaats
- Uiterst vlotte bereikbaarheid naar Waregem en de E17
Waarom kiezen voor dit pand?
Deze woning is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers of ondernemers die wonen en werken willen combineren op een strategische locatie. De combinatie van wooncomfort, ruime werkmogelijkheden en uitstekende ligging maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit in de regio.Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment
Kies een tijdsslot naar keuze via onze website:- Woensdag 2 juli tussen 12 tot 14u
- donderdag 3 juli tussen 15u en 17u
- Woensdag 9 juli tussen 17 en 19u
EPC: 580 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 380.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
880 m²
|
| Bewoonbare opp. |
276 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
|
| Living/salon |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
580 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|