Ben je op zoek naar de perfecte starterswoning of een rendabele investering? Dit charmante 1-slaapkamerappartement met garage, gelegen in het centrum van Anzegem, biedt tal van mogelijkheden! Voorheen gebruikt als kantoor, is het ook ideaal in te richten als handelspand.
Uitstekende locatie
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van Delhaize, bakker, slager, apotheek en andere winkels. Je geniet van alle voordelen van het leven in het centrum, terwijl je ook profiteert van de rust van een privéterras aan de achterzijde. Ook de natuur ligt net om de hoek. Via een wandelpad kom je meteen in de bossen van Hemsrode terecht. Dankzij de uitstekende verbinding met de E17 ben je in een mum van tijd in de omliggende steden en regio’s.Indeling van het appartement
- Inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes
- Technische berging met voldoende opslagruimte
- Apart toilet met handenwasser
- Een ruime, lichtrijke woonruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
- Open keuken voorzien van moderne toestellen en alle comfort om heerlijk te koken
- 1 comfortabele slaapkamer
- Royale badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen
- Privéterras aan de achterzijde, ideaal om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht
- Ruime, afgesloten garage die plaats biedt aan een wagen en extra opslagruimte kan bij aangekocht worden voor 15.000 euro
Pluspunten
- Geen gemeenschappelijke kosten voor liftonderhoud, wat je maandelijkse kosten beperkt
- Garage kan bij aangekocht worden, wat een grote meerwaarde is in het centrum
- Ruim terras voor extra buitenruimte
- Centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand, ideaal voor een vlot en praktisch dagelijks leven
- Energiezuinig met een laag EPC van 147 kWh/m² per jaar: pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en een recente hoogrendementsketel zorgen voor lage energiekosten en een duurzaam verbruik
Ideaal investeringsappartement wacht op jou! Vraag een bezoek aan.
Dit appartement is huidig verhuurd, waardoor huur verzekerd is vanaf dag één! Interesse? Vraag een bezoek aan via Sarah:EPC: 147 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 139.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 506
|
Comfort
| Sanitair |
Ruime badkamer met douche en bad en lavabo - apart toilet
|
| Verwarming |
Centrale verwarming - aardgas - hoogrendementsketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
75 m²
|
| Bewoonbare opp. |
60 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
|
| Berging |
|
| Toilet |
Toilet met handenwasser
|
| Woonkamer |
Lichtrijke woon- en eetkamer
|
| Keuken |
Open keuken
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine
|
| Terras |
|
| Garage |
Ruime, aparte garage
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220619-0002625641-RES-1
|
| Label |
|