Op zoek naar een instapklare woning met karakter en verrassend veel ruimte?
In het centrum van Moen (Zwevegem) vind je deze atypische en volledig gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden. Met twee voordeuren en een doordachte indeling biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, een ruime kelder, een handige berging/wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en de prachtige open keuken met keukeneiland – een ideale plek om gezellig te tafelen. De keuken is volledig uitgerust met oven, microgolf, kookplaat, vaatwas en frigo. Daarnaast is er een extra berging met toegang naar de straat, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een aangelegd terras en ingezaaid gazon – klaar voor zonnige dagen! Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra ruimte voor een bureau. Verder vind je hier een aparte toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegels. Met een vaste trap bereik je het tweede verdiep, een veelzijdige ruimte met OSB-vloer en volledige isolatie met dampscherm. Ideaal als vierde slaapkamer, speelkamer of mancave!Bezoekmoment op 17 en 19 maart
📅 Kom deze woning ontdekken tijdens het bezoekmoment op maandag 17 en woensdag 19 maart, telkens van 16u tot 18u30. Inschrijven kan via de zwarte knop op onze website.❓ Vragen? Neem contact op met Sarah via [email protected].
Mis deze unieke kans niet! ✨
EPC: 244 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 347.000
|
Comfort
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
217 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
|
| 2x Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Living/salon |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Zolder met vaste trap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241028--000340950-5
|
| Label |
|