Geniet van adembenemende uitzichten op zowel het omliggende bos als een nieuw aangelegd park met speelterreinen, direct vanuit je tuin. Bovendien bevindt het centrum van Moen zich op wandelafstand, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid tot alle voorzieningen.
De woning is Bijna Energieneutraal (BEN) met een E-peil van maximaal 30. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat en lagere energiekosten.
De woning is Bijna Energieneutraal (BEN) met een E-peil van maximaal 30. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat en lagere energiekosten.
Indeling van de woning
- Gelijkvloers
- Via de inkomhal met plaats voor vestiaire, betreed je de woning met een gastentoilet & handenwasser.
- De grote ramen in de ruime woon- en eetkamer met aparte bureau- of speelhoek laten een zee van licht binnen.
- Geniet daarnaast van volledig ingerichte open keuken met eiland en zicht naar de tuin.
- Via de carport heb je directe toegang tot de was- en bergruimte.
- Verdieping
- Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers verbonden door een nachthal
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Apart toilet
- Volledig geïsoleerde zolder met OSB-vloer
- Ruime, volledig omheinde tuin met poortje achteraan (met toegang tot het wandelpad naar het centrum).
Troeven van de woning
- Wonen in het groen, kan je hier letterlijk nemen!
- De woning is volledig geschilderd.
- De tuin wordt nog volledig ingezaaid met gras alsook de brievenbus wordt nog geplaatst.
- Duurzaam leven
Interesse in deze prachtige woning? Schrijf je in voor het bezoekmoment op 22 maart
Klik op de zwarte knop op onze website en kies je tijdslot naar keuze. Heb je verder vragen? Contacteer Sarah via:- E-mail: [email protected]
- Gsm-nummer: 0492/72.50.50
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
Comfort
| Bouwwijze |
Traditionele bouwwijze.
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit conform. Aanpassingen / uitbreidingen mogelijk. Basisdomotica aanwezig.
|
| Keuken |
Volledig ingerichte keuken. Aanpassingen / wijzigingen mogelijk naar eigen smaak;.
|
| Sanitair |
Volledig geïnstalleerd.
|
| Verwarming |
Vloerverwarming op aardgas.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
389 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
Inkom met plaats voor vestiaire
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet gelijkvloers, apart toilet verdieping
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
Bureau of speelhoek in de woonkamer
|
| Keuken |
Open keuken, volledig geïnstalleerde keuken
|
| Wasplaats |
Wasplaats / berging aansluitend aan de carport
|
| Carport |
|
| Tuin |
Afgesloten tuin
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
3 ruime slaapkamers
|
| Badkamer |
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
|
Verdieping 2
| Zolder |
Bergzolder met zoldertrap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|