Kasteel voor € 1.500.000
Adres op aanvraag
Op zoek naar een unieke eigendom om letterlijk U tegen te zeggen?
Ontdek deze uitzonderlijke aankoop/investeringsmogelijkheid: een unieke aandelenverkoop van een goed draaiende evenementenlocatie, inclusief prachtig vastgoed op een verborgen maar goed bereikbare locatie in de beboste regio van Henegouwen. Deze discrete verkoop biedt de kans om de eigenaar te worden van een gerenoveerd kasteel met rijke geschiedenis, een schitterend park met privébos van bijna 5 hectare, en uitgebreide exploitatiefaciliteiten die op vandaag liquide, rendabel en solvabel zijn.Waarom deze aankoop?
- Overname van alle activa: inclusief vastgoed, 100% van de aandelen, liquiditeiten, en een lopend huurcontract voor zonnepanelen.
- Veelzijdig gebruik: Privéresidentie met daarnaast een locatie voor horeca, evenementen en feesten - alsook bruikbaar als unieke privéresidentie met kantoren, grote zalen voor kunst, oldtimers etc. Er is voldoende ruimte voor B&B, welness, privékliniek, discrete club enz. De losstaande bijgebouwen kunnen omgebouwd worden tot woning, kantoren of conciërgewoning. Alsook uitbreidingsmogelijkheden.
- Goed draaiende zaak met een uitstekende reputatie en uitgebreid netwerk, ondersteund door een solide relatie met de lokale overheid.
- Extra potentieel: met de juiste commerciële aanpak zijn er nog talrijke groeimogelijkheden.
Belangrijke kenmerken van het vastgoed
- Gerenoveerde feestzalen en bureauruimtes
- Compleet afgewerkt appartement met 3 slaapkamers
- Mogelijkheid om extra kamers af te werken op het tweede verdiep (staat al casco)
- Mogelijkheid tot opknappen 2 conciërgeriewoningen met tuin
- Grote, volledig ommuurde parking
- Schitterend park, recent onderhouden en voorbereid voor nieuwe aanplantingen
Prijs
1.500.000 euro + aanwezige kredieten + R/CIn deze prijs zit het volgende vervat:
- Alle activa waaronder het vastgoed
- 100% van de aandelen
- Liquiditeiten
- Huurcontract zonnepanelen over te nemen of zonnepanelen aan te kopen
- Lopende opdrachten
- Kredieten worden mee overgenomen
Klaar om deze unieke kans te grijpen?
Interesse? Neem contact op met ons voor meer informatie door het contactformulier op onze website in te vullen of rechtstreeks te mailen naar [email protected].Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1889
|
| Renovatiejaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.500.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 6.088
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Voorzijde kasteel enkel glas - achterzijde kasteel eerste generatie dubbel glas - bureauruimte HR dubbel glas, eerste en tweede verdiep HR dubbel glas in PVC
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
43.490 m²
|
| Bewoonbare opp. |
5.000 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
280 m²
Voorzien van wijnkelder, keuken, goederenlift, omkleedruimte
|
| Technische ruimte |
|
Gelijkvloers
| Bibliotheek |
|
| Bureau |
Gerenoveerde bureauruimte op het gelijkvloers
|
| 2x Conciërgerie |
Twee te renoveren conciërgeriewoningen met tuin
|
| 200x Parkeerplaats |
|
| 2x Garage |
|
| Hall/inkom |
Deze zaal werd vroeger rijkelijke banketten georganiseerd voor en door de Belgische adel, maar vandaag biedt deze zaal ruimte voor 150 personen staand en 60 personen zittend. Voor grotere groepen kan het impressionante decor van de zaal ook perfect als receptieruimte gebruikt worden.
|
| Feestzaal |
De grootste zaal van het domein, heeft een standaardcapaciteit van 350 personen staand en 200 à 250 personen zittend, afhankelijk van de gewenste dansvloer.
|
| Feestzaal |
De grootste zaal kan uitgebreid worden met de kleinere zaaltjes om tot een totaalcapaciteit van 300 personen zittend te komen.
|
| 2x Tuin |
We mogen uiteraard de twee kasteeltuinen niet vergeten, waar zomerse trouwerijen worden gevierd in een feeëriek groen kader. Van een huwelijksceremonie tot een receptie of walking dinner, de bosrijke tuin met vijver kan voor eender welke bestemming worden ingezet.
|
Verdieping 1
| Appartement |
280 m²
Afgewerkt appartement met grote leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers (met mogelijkheid tot derde douchekamer), torenkamer ideaal voor home-office, wasberging en wijnbar nog af te werken
|
| Hall/inkom |
Ontvangstruimte op het eerste verdiep
|
Verdieping 2
| Appartement |
Casco verdiep met mogelijkheid tot 3 slaapkamers met grote leefruimte met keuken
|
Ruimtelijke ordening
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|