Via het sas zijn er 3 afzonderlijke toegangen, voor het bereiken van de 2 handelspanden en het appartement met 3 slaapkamers.
Handelspanden met verschillende ruimtes en mogelijkheden.
Voorzien van alarmsysteem, airco, ventilatie D-systeem, regenwater..
Ligging : gelegen op de Desselgemseweg Waregem, op minder dan 3km van de op-en afrit van E17, op 1,5 km van het centrum van Waregem. Vlotte bereikbaarheid.
Indeling handelspand:
Inkomhal met aparte toegangen naar de kantoor/praktijk/handelsruimtes. Er is een praktijk/kantoorruimte van 28 m² en een praktijk/kantoorruimte van 75 m².
Daarnaast is er nog een bijkomende praktijk/kantoorruimte /berging van 24 m² en een keuken / refter van 16 m².
(De totale oppervlakte van het gelijkvloers is 190 m²)
Indeling appartement (bewoonbare oppervlakte : 150 m²):
Hal- apart toilet - lichtrijke woon-en eetruimte (mogelijkheid tot gashaard) - volledig ingerichte leefkeuken - 3 slaapkamers (ruime slaapkamer en twee kinderkamers) - badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel - zonneterras van 17 m² bereikbaar via woonruimte en keuken - buitenberging / technische ruimte - zeer ruime, geïsoleerde zolder (mogelijkheid tot extra kamers).
Voor het gebouw zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen.
Er is ook een dubbele garage (50 m²) met automatische sectionaalpoort vooraan & achteraan de garage.
Achter de garage bevindt zich nog een terras & tuintje met open zicht op landbouwgronden.
!! Ideaal voor wie op zoek is naar een investering wegens het verhuurd zijn van de 3 eenheden !!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Martijn op het nummer 0470/62.95.68 of mail naar [email protected].
Handelspanden met verschillende ruimtes en mogelijkheden.
Voorzien van alarmsysteem, airco, ventilatie D-systeem, regenwater..
Ligging : gelegen op de Desselgemseweg Waregem, op minder dan 3km van de op-en afrit van E17, op 1,5 km van het centrum van Waregem. Vlotte bereikbaarheid.
Indeling handelspand:
Inkomhal met aparte toegangen naar de kantoor/praktijk/handelsruimtes. Er is een praktijk/kantoorruimte van 28 m² en een praktijk/kantoorruimte van 75 m².
Daarnaast is er nog een bijkomende praktijk/kantoorruimte /berging van 24 m² en een keuken / refter van 16 m².
(De totale oppervlakte van het gelijkvloers is 190 m²)
Indeling appartement (bewoonbare oppervlakte : 150 m²):
Hal- apart toilet - lichtrijke woon-en eetruimte (mogelijkheid tot gashaard) - volledig ingerichte leefkeuken - 3 slaapkamers (ruime slaapkamer en twee kinderkamers) - badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel - zonneterras van 17 m² bereikbaar via woonruimte en keuken - buitenberging / technische ruimte - zeer ruime, geïsoleerde zolder (mogelijkheid tot extra kamers).
Voor het gebouw zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen.
Er is ook een dubbele garage (50 m²) met automatische sectionaalpoort vooraan & achteraan de garage.
Achter de garage bevindt zich nog een terras & tuintje met open zicht op landbouwgronden.
!! Ideaal voor wie op zoek is naar een investering wegens het verhuurd zijn van de 3 eenheden !!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Martijn op het nummer 0470/62.95.68 of mail naar [email protected].
EPC: 175 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Martijn Destoop
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 575.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.451
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Aluminium ramen - dubbele beglazing
|
| Bouwwijze |
Traditioneel gebouwd
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Volledig geïnstalleerde keuken appartement
|
| Raamwerk |
Aluminium
Aluminium ramen, rolluiken
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
940 m²
|
| Bewoonbare opp. |
390 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Hall/inkom |
Inkomhal & sas
|
| 4x Polyvalente ruimte |
190 m²
4 ruimtes : kantoorruimtes / praktijkruimtes / keuken / berging
|
| 2x Toilet |
Gelijkvloers gastentoilet - toilet appartement
|
| 8x Parkeerplaats |
Parkeerplaatsen vooraan gebouw
|
| Garage |
50 m²
Ruime garage met dubbele automatische poort
|
| 2x Terras |
17 m²
Terras tuin & terras appartement
|
| Berging |
8 m²
Buitenberging terras / technische ruimte
|
| Woonkamer |
50 m²
Lichtrijke, ruime woonkamer met toegang tot terras
|
| Keuken |
15 m²
Ruime en volledig ingerichte keuken, toegang tot terras
|
| Badkamer |
8 m²
Met douche, ligbad en lavabomeubel & wasplaats
|
| 3x Slaapkamer |
17 m²
3 slaapkamers appartement
|
| Zolder |
Ruime zolder, kan verder ingericht worden
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20110615-0000859025-00000003-3
|
| Label |
|