Huis voor € 217.000

Hulstersestraat 182, 8710 Ooigem

Op zoek naar een woning die meteen klaar staat om te renoveren?

Ontdek deze unieke kans om een te renoveren woning te verwerven in het pittoreske Ooigem. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 115m2 en een reeds gestarte afbraak van de achterbouw, biedt dit project een veelbelovende basis voor een stijlvolle transformatie. Bovendien is er al een bouwvergunning verkregen en is de bouw van een totale bewoonbare oppervlakte van 200m2 in volle gang.

In het landelijke Ooigem én dicht bij alles

Deze woning is gelegen in het landelijke Ooigem waarbij de natuur letterlijk om de hoek schuilt. Geniet van een fietstocht langs de Leie of een wandeling tussen de landerijen. Daarnaast sta je binnen de drie minuten in het centrum van Ooigem met bakker, slager, lagere school, supermarkt bij de hand. Ook bereik je het centrum van Waregem en aan het station binnen het kwartier en sta je binnen de 20 minuten in Kortrijk centrum.

Kenmerken van de toekomstige woning

  • Gelijkvloers: De begane grond zal beschikken over een ruime inkom met gastentoilet, een gezellige living met keuken en eetplaats, evenals een praktische berging.
  • Buitenruimte: Geniet van een aangename tuin met bijbehorende berging en een indrukwekkend poolhouse/garage met een ruimte van maar liefst 80m2. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden, ideaal voor een bijberoep, hobbyruimte of als extra leefruimte.
  • Eerste verdieping: De woning omvat 4 slaapkamers op de bovenverdieping, naast een ruime badkamer die kan voorzien worden van bad, douche, lavabomeubel en toilet.
  • Zolderkamer: Bereikbaar via een vaste trap, biedt de zolderkamer een extra leefruimte van 35m2.

Kan je niet wachten? Neem contact met ons op


Vergunde plannen kan je terug vinden bij de foto's 

Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact met ons op via de zwarte knop op onze website of contacteer Martijn: Dit is een zeldzame kans om de woning van jouw dromen te creëren. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details over dit unieke renovatieproject in Ooigem.
3 slaapkamer(s)
EPC: 1.050 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1951
564 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Martijn Destoop
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 asbestmateriaal te verwijderen: cement buis in schouw 1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren: onderdak

Financiële info

Prijs
€ 217.000

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
564 m²

Indeling

Gelijkvloers

Living/salon
45 m²
Keuken
5 m²
Slaapkamer
7 m²
Zolder
35 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
1.050 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230816-0002965952-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.