Op zoek naar een woning die meteen klaar staat om te renoveren?
Ontdek deze unieke kans om een te renoveren woning te verwerven in het pittoreske Ooigem. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 115m2 en een reeds gestarte afbraak van de achterbouw, biedt dit project een veelbelovende basis voor een stijlvolle transformatie. Bovendien is er al een bouwvergunning verkregen en is de bouw van een totale bewoonbare oppervlakte van 200m2 in volle gang.In het landelijke Ooigem én dicht bij alles
Deze woning is gelegen in het landelijke Ooigem waarbij de natuur letterlijk om de hoek schuilt. Geniet van een fietstocht langs de Leie of een wandeling tussen de landerijen. Daarnaast sta je binnen de drie minuten in het centrum van Ooigem met bakker, slager, lagere school, supermarkt bij de hand. Ook bereik je het centrum van Waregem en aan het station binnen het kwartier en sta je binnen de 20 minuten in Kortrijk centrum.
Kenmerken van de toekomstige woning
- Gelijkvloers: De begane grond zal beschikken over een ruime inkom met gastentoilet, een gezellige living met keuken en eetplaats, evenals een praktische berging.
- Buitenruimte: Geniet van een aangename tuin met bijbehorende berging en een indrukwekkend poolhouse/garage met een ruimte van maar liefst 80m2. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden, ideaal voor een bijberoep, hobbyruimte of als extra leefruimte.
- Eerste verdieping: De woning omvat 4 slaapkamers op de bovenverdieping, naast een ruime badkamer die kan voorzien worden van bad, douche, lavabomeubel en toilet.
- Zolderkamer: Bereikbaar via een vaste trap, biedt de zolderkamer een extra leefruimte van 35m2.
Kan je niet wachten? Neem contact met ons op
Vergunde plannen kan je terug vinden bij de foto's
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact met ons op via de zwarte knop op onze website of contacteer Martijn:
- E-mail: [email protected].
- Gsm-nummer: 0470/62.95.68
EPC: 1.050 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Martijn Destoop
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1951
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal te verwijderen: cement buis in schouw
1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren: onderdak
|
Financiële info
Prijs |
€ 230.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
564 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Living/salon |
45 m²
|
Keuken |
5 m²
|
Slaapkamer |
7 m²
|
Zolder |
35 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
7 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
EPC |
1.050 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230816-0002965952-RES-1
|
Label |
|