Huis voor € 385.000

Vaartstraat 2, 8552 Moen
Twee halfopen nieuwbouwwoningen te koop te Moen. Een landelijke en tegelijk een bruisende deelgemeente van Zwevegem, vlak bij het kanaal Kortrijk-Bossuit. Met een prachtig zicht op de bossen vooraan & zicht op een nieuw aangelegd park met speelterreinen vanuit de tuin aan de achterzijde met wandelpad naar het centrum van Moen. 

Naast een unieke locatie is deze woning een energiezuinige BEN-woning (Bijna Energieneutraal) met een E-peil van maximaal 30, met onder andere vloerverwarming op aardgas en ventilatie D-systeem met warmte-recuperatie. Dit huis wordt hoogstaand en volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen!

Timing

  • De afwerking is volop bezig
  • Oplevering voorzien maart 2024.

Indeling lot 11 (rechtse woning)

  • Gelijkvloers
    • Via de inkom met plaats voor vestiaire, betreed je de woning met een gastentoilet & handenwasser.
    • De grote ramen in de ruime woon- en eetkamer met aparte bureau- of speelhoek laten een zee van licht binnen. Geniet daarnaast van volledig ingerichte open keuken met eiland.
    • Via de was- en bergruimte heb je directe toegang tot de carport.
  • Verdieping
    • Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers verbonden door een nachthal
    • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
    • Apart toilet
  • Zolder: bergruimte, te bereiken via zoldertrap.
  • Ruime, volledig omheinde tuin met poortje achteraan (met toegang tot het wandelpad naar het centrum).

Interesse in deze prachtige nieuwbouwwoning? Schrijf je in voor nieuwbouwzondag!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning in het groen? Schrijf je dan zeker in voor het bezoekmoment op nieuwbouwzondag op 28 april tussen 9 en 11 uur via de zwarte knop op onze website.

Zit je nog met vragen? Contacteer Sarah via:
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2022
389 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sarah Maes
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 385.000

Comfort

Beglazing
Hoogrendementsglas
Bouwwijze
Traditionele bouwwijze.
Elektriciteit
Elektriciteit conform. Aanpassingen / uitbreidingen mogelijk. Basisdomotica aanwezig.
Keuken
Volledig ingerichte keuken. Aanpassingen / wijzigingen mogelijk naar eigen smaak;.
Raamwerk
PVC
Sanitair
Volledig geïnstalleerd.
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming op aardgas.
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
389 m²
Bewoonbare opp.
143 m²

Indeling

Gelijkvloers

Hall/inkom
Inkom met plaats voor vestiaire
2x Toilet
Gastentoilet gelijkvloers, apart toilet verdieping
Eetkamer
Woonkamer
Bureau
Bureau of speelhoek in de woonkamer
Keuken
Open keuken, volledig geïnstalleerde keuken
Wasplaats
Wasplaats / berging aansluitend aan de carport
Carport
Tuin
Afgesloten tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
3 ruime slaapkamers
Badkamer
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel

Verdieping 2

Zolder
Bergzolder met zoldertrap

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

E peil
30

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.