In Anzegem op een zeer rustig gelegen ligging met prachtige verzichten treffen we deze alleenstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m2 . Alle voorzieningen zoals bakker, slager, supermarkt, scholen op 2 min van de woning. Ook een zeer vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex E17 Waregem.
Een tweede living voorzien van screens, ideaal als grote bureauruimte.
Een grote wasplaats is aanwezig met een stoomdouche, ideaal om te ontspannen.
De masterbedroom is voorzien van een nieuwe dakkapel waardoor het zalig wakker worden is met het zicht over de velden.
De badkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel, maar kan nog volledig ingericht worden naar eigen smaak en wens.
Er is nog een ruime inpandige garage en een nieuw bijgebouw van 25 m2 die momenteel deels is ingericht als strijkatelier. Deze multifunctionele ruimte biedt een ideale werkplek aan huis, met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen naar wens.
Mis deze buitengewone kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa met een veelzijdige indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details via [email protected] of via 0470/62.95.68
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met een apart gastentoilet, waarna u wordt geleid naar de grote living/eetplaats. De grote ramen in de volledig ingerichte keuken zorgen ook hier voor zeer veel lichtinval en een prachtig zicht over de velden.Een tweede living voorzien van screens, ideaal als grote bureauruimte.
Een grote wasplaats is aanwezig met een stoomdouche, ideaal om te ontspannen.
Verdieping:
De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een aansluitende grote dressing heeft.De masterbedroom is voorzien van een nieuwe dakkapel waardoor het zalig wakker worden is met het zicht over de velden.
De badkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel, maar kan nog volledig ingericht worden naar eigen smaak en wens.
Er is nog een ruime inpandige garage en een nieuw bijgebouw van 25 m2 die momenteel deels is ingericht als strijkatelier. Deze multifunctionele ruimte biedt een ideale werkplek aan huis, met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen naar wens.
Troeven:
- groot terras met voorzieningen voor jacuzzi en een prachtig zicht over de velden
- zonnepanelen (17)
- zonneboiler
- energiezuinig
- 4 grote slaapkamers
- zolderruimte
- zeer veel lichtinval
- zuidgericht terras
- regenwater 10.000 liter
Mis deze buitengewone kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa met een veelzijdige indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details via [email protected] of via 0470/62.95.68
EPC: 140 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Martijn Destoop
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 530.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 789,00
|
Comfort
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Hall/inkom |
|
| Living/salon |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
wasplaats met stoomdouche
|
| Garage |
grote inpandige garage
|
| Living/salon |
2e living of grote bureauruimte met zeer veel lichtinval en screens
|
| Hobbykamer |
aparte ruimte van 25m2 die nu deels is ingericht als strijkatelier
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
4 grote slaapkamers waarvan 1 met een grote aansluitende dressing
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240417-0003215422-RES-1
|
| Label |
|