Huis te koop
Oudenaardsesteenweg 403, 8580 Avelgem
- € 625 000
- 5786 m2
- Instapklaar
Martijn Destoop
0047 06 29 568 (Ref. 3439725)
Volledig afgesloten woning met hangaar te koop te Avelgem
!! Bezoekdagen volzet !!
In Avelgem treffen we dit uniek pand op een perceel van 5.739 m2met enorm veel mogelijkheden.
Deze eigendom bestaat uit een hangaar van 350m2 en een geïntegreerde woning met maar liefst 260m2 bewoonbare oppervlakte.
Indeling woning :
Gelijkvloers :
ruime inkom met toilet, gezellige en lichtrijke woonruimte met houtkachel, volledig ingerichte keuken, uitbouw met bureauruimte van 2014, 2 zeer ruime bergingen, waarvan 1 ingericht als wasplaats met aparte douche.
Verdieping :
3 ruime slaapkamers, badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche, toilet, dressing.
Indeling hangaar:
Aparte bureauruimte met kitchenette, berging met toilet
Volledige betonbouw
Troeven:
- Groot perceel, volledig afgesloten
- 30.000 liter regenwater
- Boorput
- Zeer veel lichtinval door de grote schuiframen
- Energiezuinig
- hangaar van 350m2
- 2 elektrische sectionaalpoorten met een hoogte en breedte van 4m
Bezoekdagen volzet !!
Voor meer info, contacteer Martijn via martijn@maesconceptimmo.be of via 0470.62.95.68
Omgeving
Apotheek Vercruysse [8,95 km]
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [3,01 km]
Gemeentelijke Basisschool - De Start [2,32 km]
Sint-Jan Berchmanscollege [3,18 km]
Waarmaarde Sint-Elooi [0,03 km]
Anzegem [3,92 km]
Carrefour market AVELGEM [3,59 km]
AVELGEM (COLRUYT) [4,5 km]
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [2,05 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2006 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20230313-0002832397-RES-1 |
| EPC: |
174 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 5786 m2 |
| Bewoonbare opp. | 260 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Tuin | 0 | ||
| magazijn | 0 | ||
| Bureau | 0 | bureauruimte met kitchenette in loods | |
| Hall/inkom | 0 | ||
| Living/salon | 0 | ||
| Bureau | 0 | ||
| Toilet | 0 | ||
| Keuken | 0 | ||
| Berging | 0 | ||
| Wasplaats | 0 | aparte douche | |
| 3 x Slaapkamer | 1 | ||
| Berging | 0 | ||
| Badkamer | 1 | bad, douche, dubbele lavabo | |
| Dressing | 1 |
Voorzieningen
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Waterverzachter
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Bouwwijze | ||
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1693 |