Villa te koop
Ingooigemstraat 85, 8570 Anzegem
- € 513 150
- Halfopen
- 683 m2
- Nieuwe staat
- Zuidwest
- 20
Martijn Destoop
0047 06 29 568 (Ref. 3353946)
Prachtige BEN-villa op mooi perceel - ontdek de modelwoning
Maak kennis met Hof ter Vehta!
Een uniek project met 4 zeer ruime en heel energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen (BEN), telkens op een mooi perceel grond (683 m²).
Gelegen op de grens van Vichte & Ingooigem.
LOT 4 (linker woning)
Troeven
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte : 215 m² gelijkvloers & verdieping, 80 m² zolder (vaste trap voorzien)
- Heel energiezuinige BEN-woning met een E-peil van 20! Verwarming met warmtepomp met geothermie, ventilatie D-systeem met warmterecuperatie,.. 5 jaar lang geen onroerende voorheffing te betalen!
- Grote regenwaterput (10.000 liter).
- Stevige bouw met draagmuren en predallen in beton.
- Afwerking naar eigen smaak! Kies zelf je vloeren, keuken, sanitair.. (Inbegrepen in de prijs)
Indeling
- Gelijkvloers: inkom met plaats voor vestiairekast, ruime en lichtrijke woon-en eetruimte met bureauhoek en open keuken, aparte wasruimte, ruime garage met bergruimte.
- Verdieping: 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met plaats voor dressing, 2 badkamers (badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, en badkamer met inloopdouche en enkel lavabomeubel), apart toilet.
- Zolder: open ruimte van 80 m² , met vaste trap. In te richten naar eigen smaak (slaapkamers, hobbyruimte...)
Ligging
Op de grens met Ingooigem en Vichte, met een zeer vlotte bereikbaarheid naar E17 en steden zoals Kortrijk, Gent en Oudenaarde.
Prijs
€ 513 150 + kosten (oa registratierechten op de grond - 21% btw op de constructie)
Afwerkingstermijn : ongeveer 6 maand na compromis
Bel Saskia op het nummer 0471 46 41 55 of mail naar [email protected] en ontvang alle informatie (beelden, plannen, lastenboek prijslijst) of vraag naar een bezoek ter plaatse.
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 2022 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Algemene staat | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| E peil: | 20 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 683 m2 |
| Bewoonbare opp. | 294 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Toilet | 0 | Gastentoilet gelijkvloers met handenwasser - apart toilet verdieping | |
| Hall/inkom | 0 | Inkomhal met plaats voor vestiairekast - glazen deur naar woonkamer | |
| Bureau | 0 | Bureauhoek in woongedeelte | |
| Woonkamer | 0 | Lichtrijke woonkamer | |
| Eetkamer | 0 | Lichtrijke eetkamer | |
| Wasplaats | 0 | Ruime aparte wasplaats | |
| Garage | 0 | Inpandige garage met bergruimte | |
| 4 x Slaapkamer | 0 | 4 heel ruime slaapkamers (telkens ruimte voor dubbel bed), dressing mogelijk | |
| 2 x Badkamer | 0 | 2 badkamers (telkens douche en lavabomeubel, éénmalig ook met ligbad) | |
| Zolder | 0 | 80m2 | Ruime zolder, met vaste trap - verder in te richten naar eigen keuze |
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Internet
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Hoogrendementsglas - Hoogrendementsbeglazing | |
| Bouwwijze | Draagmuren en predallen in beton | |
| Dak | Dakgebinte in behandeld hout | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Volledig ingerichte keuken inbegrepen, te kiezen naar eigen smaak | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | Sanitaire installatie inbegrepen, te kiezen naar eigen smaak | |
| Verwarming | Warmtepomp op basis van geothermi |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |