Huis te huur

Waalstraat 135, 9870 Zulte

  • € 1 300
  • Halfopen
  • 502 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost
  • 76

Naessens Sylviane
Sylviane Naessens 0472 95 40 14 (Ref. 3231566)

Energiezuinige lichtrijke nieuwbouwwoning met moderne en luxueuze afwerking

Prachtige nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad met 3 slaapkamers tuin en garage.
Deze halfopen woning is zeer energiezuinig door het E-peil van 67, de vloerverwaming op aardgas, de productie van warm water via zonnepanelen, het ventilatie D-systeem,..  
Ligging :
Gelegen in Zulte, in een vlot bereikbare maar relatief rustige straat en vlakbij scholen, winkels, sportcentra,... Met een vlotte verbinding naar Deinze en Waregem en andere gemeenten en E17.

Indeling
Beneden :
 ruime inkomhal met apart toilet met handenwasser en een extra afgesloten berging onder de trap. De woon-en eetkamer met open keuken baadden in het licht door de grote raampartijen.  Er is overal zonnewerking voorzien.
De keuken biedt alle comfort met volop kastruimte en alle nodige toestellen zoals keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde combi-oven, ingebouwde koelkast, ingebouwde vaatwas,..
Aan het eiland kunnen er enkele barstoelen geplaatst worden.
Naast de keuken is een wasruimte met ingebouwde kasten en een aparte berging en technische ruimte.
Boven :
Via de mooie open trap kan je naar de verdieping. In de ruime overloop is een bureauhoekje ingericht. De master bedroom heeft een dressing met afgesloten kasten en een ruime badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De overige twee ruime slaapkamers hebben beiden toegang tot een badkamer met toilet, lavabomeubel en inloopdouche. 
Buiten :
De tuin en terras vormen een extra troef! Weinig onderhoud door het kunstgras achteraan en de reeds aangelegde voortuin en zalig genieten op het ingesloten terras.  Parkeren kan in de aparte garage of op de ruime oprit.

Huren :
De huurprijs bedraagt 1300€ per maand.
Ook mogelijk om aan vennootschappen of zelfstandigen te verhuren !
Beschikbaar vanaf 15/8/22.  
Interesse om deze woning te huren? mail naar sylviane@maesconceptimmo.be of bel 0472/954014

Tot binnenkort?

Omgeving


  • Apotheek T'jollyn [3,19 km]




  • Gemeentelijke Basisschool [0,14 km]

  • O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [3,58 km]


  • Algemeen Tandarts [0,24 km]

  • Zulte Zonnelaan [0,13 km]

  • Waregem [3,38 km]

  • 9870 Zulte [1,47 km]

  • Carrefour market ZULTE [0,68 km]

  • WAREGEM (COLRUYT) [3,72 km]

  • Grote Steenweg 190 9870 Zulte [1,68 km]

Technisch

Bouwjaar 2016
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf 1/7/22
Bemeubeld Nee
Algemene staat Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 44081-G-2011/197/EP02475/A001/D01/SD001
EPC: 131,2 kWh/m² Label B
E peil:76
K peil:38

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond502 m2
Bewoonbare opp.213 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Hall/inkom 0
3 x Toilet 0
2 x Berging 0
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Keuken 0
Wasplaats 0
3 x Slaapkamer 1
2 x Badkamer 1
Bureau 1
Garage 0
Terras 0
Tuin 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonneboiler
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Bouwwijze
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas

Ons kantoor

Nieuwpoortstraat 14
8570 Anzegem

056 / 722 180

info@maesconceptimmo.be