Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Appartement te koop Waregem

Spinnerijstraat 25 bus 3, 8790 Waregem

Ruim appartement (120m²) - zongerichte tuin & ruim terras -St-Eloois-Vijve

  • € 275 000
  • 262 m2
  • 120 m2
  • Zuid
  • 40

Omgeving















Technisch

Bouwjaar 2021
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform
Lift Ja

Energie

E peil:40

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond262 m2
Bewoonbare opp. (ca.)120 m2
Terras en tuin 142m2
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Hall/inkom 0
2 x Toilet 0 Gastentoilet en toilet in de badkamer
Woonkamer 0
Zithoek 0
Bureau 0 Apart bureel of speelruimte of 3de slaapkamer
Leefkeuken 0 ingerichte open keuken
3 x Slaapkamer 0 2 slaapkamers en bureel (mogelijheid tot 3de slaapkamer)
Badkamer 0 inloopdouche, extra toilet, dubbele lavabo met meubel, spiegel
Berging 0 met aansluiting wasmachine-droogkast
Terras 0 Ruim, deels overdekt terras
Tuin 0 Zuidgerichte tuin
Garage 0 mogelijkheid tot aankoop garage

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Lift
Regenwater
Riolering
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Waterverzachter

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Hoogrendementsglas
Bouwwijze Traditionele bouw
Dak Hoogwaardig EPDM met thermische isolatie
Elektriciteit Een conform Elektriciteitskeuringsattest wordt afgeleverd bij oplevering
Isolatie Spouw-vloer en dakisolatie volgens de geldende EPB normen
Keuken Geïnstalleerd - Volledig ingerichte keuken, dampkap met actieve koolstoffilter en toestellen van het merk Siemens
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair Inloopdouche, dubbele wastafel en meubel, spiegel en verlichting, hangtoilet (2), handenwasser
Verwarming Aardgas - Individuele vloerverwarming op aardgas met condenserende gaswandketel

Ruim appartement (120m²) - zongerichte tuin & ruim terras -St-Eloois-Vijve

Dit ruim gelijkvloers nieuwbouwappartement  met een bewoonbare oppervlakte van 120m² maakt deel uit van Residentie Lucie, een stijlvolle en tijdloze residentie in St-Eloois-Vijve met 8 appartementen.  Het appartement heeft 2 slaapkamers en een apart bureel of 3de slaapkamer, en beschikt over een ruim overdekt terras en zuidgerichte tuin van 140m². 

De bouwheren besteden grote aandacht aan een optimale indeling, architectuur en oog voor detail en afwerking. Bij de bouw wordt het akoestisch en thermisch comfort hoog in het vaandel gedragen: hoogrendementsbeglazing, akoestische vloerisolatie, muurisolatie (ook de garages), zwevende vloeropbouw, vloerverwarming,..

Dit appartement bestaat uit een inkom en apart toilet (hangcuvette en handenwasser). De ruime en lichtrijke woonkamer gaat over in een cosy zithoek met zicht op de zongerichte tuin en terras (deels overdekt). Er is een volledig ingerichte keuken van hoogwaardige kwaliteit (voorzien van Siemens toestellen: keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser). Daarnaast bevindt zich de ruime berging / wasruimte. 
Er zijn 2 slaapkamers waarvan één met zicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, extra toilet, dubbele lavabo met meubel en  spiegel met verlichting. Als extra troef heeft het appartement ook een apart bureau of speelruimte (ook mogelijkheid tot 3de slaapkamer). 
Nog een pluspunt : er is regenwater voorzien voor de toiletten en wasmachine.

Badkamer, keuken, vloeren kan u naar eigen smaak kiezen. Er zijn hiervoor ruime handelswaardes voorzien, inbegrepen in de prijs.

De garages achteraan het gebouw zijn bereikbaar via een zijdelingse toegangsweg.
Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling. 

De ligging is ideaal! Met een vlotte verbinding naar Waregem, vlakbij wandel- en fietswegen langs de Leie, goede ontsluiting E17, vlakbij openbaar vervoer, het centrum van Sint-Eloois-Vijve met  supermarkten, winkels, sportcentra, horeca en gemeentediensten zijn op wandelafstand.

Wenst u meer info? 
Stuur een mailtje naar saskia@maesconceptimmo.be of bel 056 722 180. 

Prijs exclusief kosten.

 

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIWar 6de Afd SEV - Sect A - 341 X7

Appartement te koop Waregem

Spinnerijstraat 25 3, 8790 Waregem

Appartement € 275 000
  • 262 m2
  • Zuid

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Waregem, Hazepad 27 € 338 000

Huis Te koop

Gerenoveerd huis met ruime uitbouw te koop in Waregem, vlakbij het centrum

3 494 m² Ref. 2423160
Waregem, Desselgemseweg 64 € 525 000

Bedrijfsvastgoed Te koop

Handelspand met appartement (3 slpk) - ruime parkeermogelijkheden

3 940 m² Ref. 2354538
Waregem, Desselgemseweg 64 € 525 000

Appartement Te koop

Handelspand met appartement (3 slpk) - ruime parkeermogelijkheden

3 940 m² Ref. 2087908

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail