Geniet van adembenemende uitzichten op zowel het omliggende bos als een nieuw aangelegd park met speelterreinen, direct vanuit je tuin. Bovendien bevindt het centrum van Moen zich op wandelafstand, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid tot alle voorzieningen.
De woning is Bijna Energieneutraal (BEN) met een E-peil van maximaal 30, zonnepanelen worden nog op de woning geïnstalleerd. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat en lagere energiekosten.
De woning is Bijna Energieneutraal (BEN) met een E-peil van maximaal 30, zonnepanelen worden nog op de woning geïnstalleerd. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat en lagere energiekosten.
Indeling van de woning
- Gelijkvloers
- Inkom
- Gastentoilet met handenwasser
- Ruime woon-en eetkamer met open keuken.
- De keuken met eiland is volledig ingericht.
- Was- en bergruimte met directe toegang tot de keuken.
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort, bereikbaar via de inkom.
- Verdieping
- 3 ruime slaapkamers plus een vierde kamer die kan dienen als kinderkamer of bureau
- Apart toilet
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
- Volledig geïsoleerde zolder met OSB-vloer
- Ruime, volledig omheinde tuin met poortje achteraan (toegang tot wandelpand naar het centrum).
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment op 29 of 30 augustus
Klik op de zwarte knop op onze website en kies je tijdsslot naar keuze. Heb je verder vragen? Contacteer Sarah via:- E-mail: [email protected]
- Gsm: 0492/72.50.50
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sarah Maes
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 415.000
|
Comfort
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Bouwwijze |
Traditionele bouwwijze.
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit conform. Basisdomotica aanwezig.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Volledig ingerichte keuken
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Volledig geïnstalleerd.
|
| Verwarming |
Aardgas
Vloerverwarming op aardgas.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
453 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hall/inkom |
Inkom met plaats voor vestiaire
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet gelijkvloers, apart toilet verdieping
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Open keuken, volledig geïnstalleerde keuken
|
| Wasplaats |
Wasplaats / berging aansluitend aan de keuken
|
| Tuin |
Afgesloten tuin
|
| Garage |
Inpandige garage
|
Verdieping 1
| Bureau |
Bureau of 4de slaapkamer
|
| 3x Slaapkamer |
3 ruime slaapkamers
|
| Badkamer |
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
|
Verdieping 2
| Zolder |
Volledig geïsoleerde zolder met OSB-vloer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|