Huis voor € 195.000

Poletsestraat 12, 9690 Kluisbergen
Ben je op zoek naar een ruime karaktervolle woning om te renoveren? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze woning is gesitueerd vlak bij Kluisbos met voldoende parkeerplaats vooraan. We betreden de woning langs een ruime en praktische inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Langs de inkomhal bereik je de eerste grote leefruimte die zowel dienst kan doen voor eigen gebruik als voor beroepsdoeleinden. Verder in de inkomhal kom je terecht in een gelijkvloerse kamer en badkamer. Daarnaast bevindt zich de keuken met aanpalende leefruimte. Achteraan de woning bevindt zich de derde leefruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping die bestaat uit twee volwaardige slaapkamers met kastruimte en een master bedroom. In de woning is ook een ruime droge kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.

De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel. Kortom, deze woning is een tijdloze parel met een vleugje nostalgie, klaar om nieuwe herinneringen te omarmen. Ideaal voor wie liefhebber is van esthetiek, authenticiteit en ruimtelijkheid.

Een extra bonus aan dit pand is dat bijkomende stallen, opslagruimte en piste kunnen bij aangekocht worden.

Interesse in deze te renoveren woning? Schrijf je in voor het bezoekmoment

Op vrijdag 21 juni vanaf 15u is het mogelijk een bezoek te brengen aan deze woning. Schrijf je snel in via de zwarte knop op onze website. Heb je verder vragen, stel ze aan Sarah via:
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 737 kWh/m2/jaar
860 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sarah Maes
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 195.000

Comfort

Elektriciteit
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
860 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Breedte huis
12 m
Diepte huis
17 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hall/inkom
Toilet
Vestiaire
Slaapkamer
Badkamer
Polyvalente ruimte
2x Living/salon
Keuken
Terras
4x Parkeerplaats

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
737 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240507-00038261-RES-1
Label
epc waarde f

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.